Как избежать ареста земельного участка из-за долга по кредиту: ответы на вопросы о единственном жилье

Да, приставы могут арестовать ваш земельный участок, если вы не исполняете свои обязательства по кредиту. Однако, если это ваше единственное жилье в собственности, то есть вероятность, что участок будет исключен из списка имущества, подлежащего аресту и продаже для погашения долга. Это зависит от конкретных обстоятельств дела и решения пристава. Я рекомендую обратиться за консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, которые устанавливают правила и процедуры, регулирующие арест имущества должников в Российской Федерации.

Согласно ст. 46 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», приставы могут арестовывать имущество должника, включая недвижимость, если должник не исполняет решения суда или не выполняет обязательств по кредитному договору.

Однако, в соответствии со ст. 497 Гражданского кодекса РФ, земельный участок, на котором находится единственное жилье в собственности, не может быть предметом принудительного исполнения в случае задолженности по кредиту.

Таким образом, в данном случае, необходимо предоставить свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, а также документы, подтверждающие, что долг по кредиту был возник в период, когда у заемщика не было другого жилья, кроме указанного земельного участка.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 134 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что земельный участок является объектом гражданских прав и может быть обременен и ограничен в соответствии с законодательством.
• Статья 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, которая определяет имущество, подлежащее обеспечению исполнения решений судов и других органов власти.
• Статья 46 Федерального закона "О залоге" №102-ФЗ, которая определяет права и обязанности сторон по договору залога имущества, включая земельный участок.
• Статья 46 Федерального закона "О противодействии коррупции" №273-ФЗ, которая устанавливает, что имущество, полученное в результате коррупционных преступлений или несанкционированных действий, может быть арестовано в ходе уголовного дела.