Как избежать ареста имущества из-за задолженности по банкам: полезная информация.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, пристав имеет право наложить арест на недвижимое имущество, включая единственное жилье, при наличии исполнительного документа, подтверждающего задолженность перед банком. Однако, запрет на обмен жилья устанавливается в случаях, предусмотренных законом, например, на период проведения расследования или судебного процесса, а также в случаях, когда обмен является недопустимым в соответствии с законодательством о сделках с недвижимостью.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Решение суда о взыскании задолженности по кредиту или займу в отношении должника.

2. Решение суда о наложении ареста на имущество должника, в том числе на жилое помещение.

3. Информация о наличии единственного жилья у должника, подтвержденная соответствующими документами (например, свидетельством о праве собственности).

4. Запрос в Росреестре на получение сведений обо всех зарегистрированных правах на жилое помещение, в котором проживает должник.

5. Информация о наличии других имущественных объектов у должника, способных дать возможность погасить задолженность по кредиту или займу.

6. Иные документы, связанные с решением вопроса, например, заключение оценщика об оценке стоимости жилого помещения.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса:

• статья 46.1 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
• статья 189 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
• статьи 391-392 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) "Производство по делам о взыскании денежных средств и иных имущественных прав"
• статья 82 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) "Ограничение права собственности на жилое помещение"