Как избавиться от ящиков с картошкой в коридорах ТСЖ: сроки выполнения требований и правовые акты

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, ТСЖ может утверждать правила пользования общим имуществом, в том числе лестничными клетками и прилегающими к ним площадками. Однако, если ящик расположен за железной дверью внутри коридора, то это является частью частной собственности собственника квартиры и не является общим имуществом ТСЖ. Если правила не предусматривают запрет на наличие таких ящиков, то угрозы штрафами и сроками незаконны. Если у вас возникли сомнения по поводу правомерности действий ТСЖ, вы можете обратиться в суд или в органы местного самоуправления для защиты ваших прав.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть учредительные документы ТСЖ, а также законодательство Российской Федерации в части жилищного законодательства и правил содержания многоквартирных домов. Также следует проверить, было ли уведомление о запрете хранения ящиков в коридорах дома официально опубликовано и утверждено собранием жильцов ТСЖ, а не прозвучало лишь из уст одного из жителей. Если данный запрет был установлен и утвержден в установленном порядке, то жильцам действительно может грозить штраф. В таком случае, рекомендуется обратиться к учредительным документам, правилам содержания многоквартирных домов и проверить, не противоречит ли запрет установленным стандартам и правилам. Если же запрет не был установлен в соответствии с установленными процедурами, то жильцы имеют право обжаловать его в суде.

Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Содержание жилого помещения, жилого дома, квартиры, зданий и сооружений", статья 10 Федерального закона от 24.07.2008 № 123-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", статьи 21 и 22 Жилищного кодекса РФ - могут быть применимы для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса следует обратиться к документам, регламентирующим правила использования общего имущества в многоквартирных домах, а именно к закону "Об обществах с ограниченной ответственностью" и к договору об управлении многоквартирным домом. Если в договоре об управлении прописано, что ящики не допускаются в коридорах, то ТСЖ имеет право на перечисленные меры воздействия. Если же данное ограничение не прописано в договоре, следует обратиться в управляющую компанию и по возможности урегулировать вопрос мирным путем.