Как избавиться от проблем с обременениями и прописанными при продаже квартиры через риэлтеров: рекомендации и нотариально заверенные документы

Здравствуйте! В данном случае следует обратиться к юристу для получения профессиональной консультации и выяснения юридической природы возникших проблем. Возможно, необходимо обратиться в суд для признания договора недействительным в силу наличия обременений на жилье. Необходимо также проверить, были ли допущены нарушения со стороны риэлтеров при оформлении сделки.

Для решения вопроса о продаже комнаты необходимо предоставить юристу следующие документы:

1. Договор купли-продажи с риэлтерами, который был заключен при покупке комнаты.
2. Выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), на основании которой была совершена покупка комнаты.
3. Справку из домовой книги, которую также предоставляли при покупке комнаты.
4. Документы, подтверждающие обременение доли человека и его прописку в комнате (возможно, потребуются справки из ФМС и другие документы, подтверждающие право владения долей в жилом помещении).

На основании предоставленных документов будет произведена юридическая оценка ситуации и предложены возможные пути решения проблемы. Возможные варианты включают такие действия, как обращение в суд для признания сделки недействительной или переговоры с обременительном лицом для поиска выхода из ситуации.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по передаче имущества" и статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также могут применяться статьи закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и "О банках и банковской деятельности". Рекомендуется обратиться к юристу для более детального и точного ответа на данный вопрос, так как в каждом конкретном случае может быть своя специфика.