Как избавиться от ответственности за долг за коммунальные услуги матери при жизни в её квартире в Москве: варианты и перспективы

Здравствуйте! В соответствии с Законом о жилищных отношениях РФ, при общей долевой собственности на квартиру, каждый из собственников отвечает за все обязательства, связанные с квартирой, включая оплату коммунальных услуг. В данном случае, вы и ваш брат несете ответственность за долг по коммунальным услугам, который возник у вашей матери. Чтобы вы перестали нести ответственность за ее безответственность, мать должна выплатить все долги. После этого, вам и вашему брату необходимо обратиться в органы ЖКХ с запросом об отключении вас от коммунальных платежей за данную квартиру и подготовить документы на перерегистрацию права собственности на квартиру. Если в процессе перерегистрации вы или ваш брат хотите исключить себя как собственника, вам необходимо предоставить письменное согласие других собственников квартиры. В целом, выписка из квартиры не является обязательным условием для того, чтобы перестать нести ответственность за долги по коммунальным услугам.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды жилья, если он есть;

2. Документы, подтверждающие, что брат и автор сообщения являются совладельцами квартиры в области;

3. Документы, подтверждающие задолженность за коммунальные услуги;

4. Документы, подтверждающие оплату задолженности за коммунальные услуги.

После выплаты задолженности за коммунальные услуги возможно прекращение солидарной ответственности братьев за задолженность их матери. В данном случае необходимо обратиться в суд для расторжения солидарной ответственности и заявить об отсутствии у них других обязательств по оплате коммунальных услуг. Также возможен выход из совладения с матерью. Однако, нужно отметить, что выписка из квартиры не всегда является гарантией от ответственности за неуплату коммунальных услуг.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1. Статья 329 ГК РФ "Солидарная ответственность за обязательства".
2. Статья 354 ЖК РФ "Участие в управлении многоквартирным домом".
3. Статья 358 ЖК РФ "Изменение формы собственности на жилые помещения".
4. Статья 92 Закона "О благоустройстве городской среды" (№ 190-ФЗ) "Управление многоквартирным домом".
5. Статья 76 ЖК РФ "Передача жилых помещений в нежилой фонд".