Как избавиться от квартиры, принадлежащей бывшим сожителям без проблем: продажа доли, решение споров по коммунальным услугам и цене

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую консультацию и изучить детали вашей ситуации. В целом, если вы желаете продать свою долю в квартире, то необходимо согласие вашего бывшего сожителя. В случае если он откажется от покупки вашей доли, то вы можете обратиться в суд с требованием о продаже квартиры на аукционе. Однако, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет вам разобраться в деталях правовой стороны данного вопроса и подготовить необходимые документы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор о совместной собственности на квартиру, устанавливающий права и обязанности каждого из собственников.

2. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру на каждого из собственников.

3. Документы, подтверждающие невозможность прийти к соглашению по поводу продажи квартиры (например, переписку, записи звонков и т.д.).

4. Если Вы решили продать свою долю в квартире, то необходимо оформить отказ от покупки доли со стороны Вашего бывшего сожителя.

5. Документы, подтверждающие стоимость квартиры (оценочную справку и т.д.)

При этом, нужно учитывать, что решение о продаже квартиры и согласование цены должно быть принято обоими собственниками. В случае, если согласие не может быть достигнуто, можно обратиться в суд с иском о разделе имущества. Необходимо также иметь в виду, что продажа доли в квартире без согласия другого собственника может быть затруднительной, так как покупатели зачастую заинтересованы в приобретении 100% доли в квартире.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 252 ГК РФ "Общая долевая собственность": - Собственники долей в праве общей долевой собственности имеют равное право на всё общее имущество.

Статья 250 ГК РФ "Добровольное имущественное участие в долевом строительстве": - Если участие в долевом строительстве было оформлено договором между участниками, то купля-продажа доли не может быть произведена без согласия всех других участников и заинтересованных лиц.

Статья 307 ГК РФ "Раздел собственности": - Данный процесс может осуществляться только при согласии всех собственников.

Статья 250.1 ГК РФ "Недостатки построенного объекта недвижимости": - Вы можете требовать устранения недостатков постройки.

Статья 283 ГК РФ "Сделки с заблуждением": - Если ваш сожитель продавал квартиру, зная о ее реальной стоимости, и вы его не знали, то вы можете обжаловать договор в суде.