Как избавиться от доли в квартире без потерь: дарение или отказ в пользу родственника?

Для передачи своей доли в квартире тёте Вам необходимо совершить с ней сделку об отчуждении недвижимости в соответствии с главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации. В качестве такой сделки может выступать дарение или купля-продажа. Далее, после оформления соответствующих документов, они должны быть зарегистрированы в Росреестре. Никакие доверенности или заявления в МФЦ, в этом случае, не могут заменить официальное оформление и регистрацию сделки в установленном законом порядке.

Для такого рода вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на долю квартиры, которую вы хотите перевести в собственность своей тёти;
2. Документы, подтверждающие родственные связи между вами и вашей тётей;
3. Документы, подтверждающие, что ваша тётя согласна принять в собственность вашу долю квартиры.

Если вы хотите перевести свою долю квартиры в собственность вашей тёти, можно оформить дарение или продажу. В случае дарения вам нужно будет оформить дарственную на тетю и предоставить ее в органы Федеральной налоговой службы. После получения регистрации дарственной в ФНС, тетя сможет стать полноправным собственником Вашей доли квартиры. Если вы решите продать свою долю, в этом случае Вам нужно будет заключить договор купли-продажи на установленных законодательством условиях и зарегистрировать его в ФНС.

Лучше всего обратиться к нотариусу для юридической консультации и оформления необходимых документов. Обращение в МФЦ для таких целей не подходит, так как МФЦ не оказывает услуги, такие как оформление дарений и договоров купли-продажи недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 251-254, 309, 450-465, 572-576, 584-585, 586-589; - Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".