Как избавиться от долгов по ЖКУ при наличии совладельцев квартиры и вопросы наследования

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наличия задолженности по ЖКУ, ее погашение осуществляется в порядке, установленном законодательством. Если отказаться от доли в квартире, то это не освободит от обязанности по погашению долга по ЖКУ. Долг останется и будет покрываться из имущества, в данном случае квартиры.

После смерти человека, наследование его доли в квартире и возможность перехода обязательств по ЖКУ на наследников определяются наследственным законодательством. Если в оставшейся живой доле несколько наследников, то распределение их долей определяется в соответствии с законодательством о наследовании.

Для решения данного вопроса необходимо будет представить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, выданные органами управления государственным имуществом или органами местного самоуправления; 2. Документы, подтверждающие количество проживающих в квартире и их регистрацию на данном месте; 3. Документы, подтверждающие наличие долга по ЖКУ и информацию о том, кто был установлен плательщиком данного долга; 4. Документы, подтверждающие родственные связи и доли каждого из собственников квартиры.

Если владельцы недвижимости откажутся от своих долей и переведут их на одного из сособственников, то долг на них не распространяется. Это означает, что ответственность по выплате долга будет лежать на том, кому будут принадлежать долги по управлению жилищным фондом на момент перехода собственности.

После смерти одного из собственников наследниками становятся его близкие родственники, которые могут стать новыми совладельцами квартиры и разделить между собой его долю. Если нет наследников по завещанию, то наследниками становятся законные наследники, которые могут обратиться в суд с заявлением о разделе наследства по долям и получении соответствующей доли квартиры.

Статьи 255, 256, 358, 359, 364, 365 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 145, 149, 151 Жилищного кодекса Российской Федерации.