Как избавиться от долгов и получить остаток после продажи квартиры с торгов
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2517688
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, деньги, полученные от продажи квартиры на аукционе должны быть направлены на погашение долгов перед кредиторами и исполнительными органами в первую очередь. Если после погашения этих долгов останутся средства, то они должны будут быть возвращены владельцу квартиры.
В случае если вещи остались в квартире после ее продажи, вам следует обратиться к новому владельцу квартиры, чтобы договориться о получении своих вещей. Если новый владелец отказывается выдать вещи, следует обращаться в правоохранительные органы или через суд просить установить факт нахождения вещей в квартире и вынести решение о выдаче этих вещей.
Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:
Договор купли-продажи квартиры, заключенный 9 января 2023 года.
Решение суда, по которому была начата исполнительная процедура.
Свидетельство о праве собственности на квартиру, доказывающее, что продажа квартиры была осуществлена верно и законно.
Документы, подтверждающие наличие долгов перед приставами, такие как судебные решения, исполнительные листы, акты о задолженности.
Получить остаток после уплаты долгов можно через банковский счет или наличными, если согласитесь на такие условия с покупателем.
Что касается вопроса о том, как забрать вещи из квартиры, которую вы продали, то это зависит от того, были ли вещи включены в продажу или остались в квартире. Если вещи были проданы вместе с квартирой, то забрать их будет не возможно. В противном случае можно заключить дополнительный договор купли-продажи и обменяться ключами с покупателем, чтобы забрать свои вещи.
Статьи, применимые в данной ситуации:
- Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимость в результате продажи".
- Статья 338 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права покупателя при купле-продаже недвижимого имущества".
- Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога имущества".
- Статья 46 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
- Статья 111 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
- Статья 118 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
- Статья 120 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Услуги юристов
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы