Как исправить ошибку в свидетельстве о собственности на садовый участок и зарегистрировать право в Росреестре

В соответствии с законодательством Российской Федерации, исправление технических ошибок в первичном свидетельстве о собственности производится на основании решения суда или на основании решения органа Росреестра. Для исправления отчества в данном случае требуется обратиться в суд или Росреестр с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими правильность записи отчества. Решение суда или Росреестра должно быть зарегистрировано в установленном порядке в свидетельстве о собственности на садовый участок. После получения исправленного свидетельства о собственности на садовый участок, заявитель может обратиться в Росреестр для регистрации права на собственность.

Для исправления технической ошибки в отчестве необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на исправление технической ошибки. Заявление можно подать лично или направить почтой с уведомлением о вручении.

2. Оригинал свидетельства о собственности на садовый участок, содержащего ошибку.

3. Документы, подтверждающие право собственности на садовый участок (копия договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности на земельный участок и др.).

4. Документ, подтверждающий право на изменение отчества (например, свидетельство о рождении или браке).

5. Квитанцию об уплате государственной пошлины.

6. Иные документы, которые могут потребоваться в конкретной ситуации (например, доверенность на представление интересов, решение суда, выписку из ЕГРН и др.).

После подготовки всех необходимых документов заявление и оригинал свидетельства о собственности необходимо подать в Росреестр. Решение по вопросу исправления технической ошибки принимается в течение 30 дней со дня получения заявления и всех необходимых документов.

Наличие технической ошибки в отчестве в первичном свидетельстве о собственности на садовый участок не является основанием для отказа в регистрации права собственности в Росреестре.

Для определения порядка исправления технических ошибок в документах у регистратора есть полномочия, которые определены Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 22, 23, 24, 25).

На основании этих статей можно предпринять действия по исправлению ошибки. Следует направить заявление в Росреестр с приложением документов, подтверждающих правильность отчества. Регистрационная служба должна обработать заявление и зарегистрировать право на недвижимое имущество после исправления технической ошибки.