Как исправить ошибку в свидетельстве на садовый дом? Подробный гайд и куда обратиться

Если в свидетельстве об оформлении на садовый дом в СНТ допущена ошибка в площади дома, нужно обратиться в орган Росреестра, компетентный по данному вопросу, с заявлением о внесении соответствующих исправлений. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие верную площадь дома, такие как планы дома или технический паспорт объекта недвижимости. Специалисты Росреестра рассмотрят заявление и произведут исправления в установленном порядке.

Для исправления ошибки в площади дома необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделать заявление на исправление площади дома в свидетельстве на садовый дом в СНТ. В заявлении необходимо указать правильную площадь дома и предоставить доказательства ее правильности, например, чертежи или технические паспорта дома. Возможно, придется оплатить государственную пошлину за изменение площади дома в свидетельстве. При обращении в орган регистрации прав на недвижимое имущество рекомендуется обратиться к юристу для оказания помощи в оформлении и подаче заявления на исправление площади дома в свидетельстве на садовый дом в СНТ.

Статья 76. Корректировка технических ошибок и неточностей сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Статья 14.11. Исправление технических ошибок в сведениях о зарегистрированных объектах недвижимости.

Статья 67. Оформление сведений об объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Для исправления ошибки в площади садового дома следует обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделать заявление о корректировке технической ошибки.

Для исправления ошибки в площади, указанной в свидетельстве на дом, необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра с заявлением и документами, подтверждающими фактическую площадь дома (например, технический паспорт и/или акт обследования). Также возможно потребуется дополнительные материалы, которые будет необходимо уточнить в Росреестре.

При подаче заявления на исправление данных в кадастровом плане потребуется: - заявление на исправление плана кадастрового учета; - документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости; - документы, подтверждающие площадь объекта недвижимости; - технический паспорт на объект недвижимости; - акт обследования.

В случае, если вопрос не будет решен административным путем, то оговоренную выше процедуру можно использовать в качестве основания для подачи иска в суд.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 129-130.

2. Закон Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статья 22.

3. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статья 15.

4. Приказ Росреестра от 3 марта 2017 года № 290 "Об утверждении форм документов, используемых при государственной регистрации прав на объекты недвижимости", пункт 70.