Как исправить ошибку строителей при строительстве гаража на участке 40кв.м и решить проблему выхода на соседский участок?

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на получение дополнительной земли для исправления ситуации, создавшейся в связи с ошибкой строителей. В заявлении следует указать, что на участок земли не выходят искомые 10 кв.м, а существует необходимость в их приобретении для исправления ситуации. В дополнение к заявлению может понадобиться представление соответствующих документов, подтверждающих факт нахождения гаража на участке. Успех получения земли зависит от многих факторов, связанных с правовым статусом земли, на которую нужно получить дополнительную площадь, и местных законов и положений.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в местную администрацию или органы местного самоуправления для уточнения условий разрешенного использования вашего участка и ограничений настройки гаража на нем. При подаче заявления на получение дополнительной земли для исправления ошибки в размещении гаража необходимо указать реквизиты документа, выданного вам на право использования участка и размер нужной вам дополнительной земли. В заявлении также следует указать, что строительство гаража было допущено с последующим выходом на соседний участок, который был вам дан на пользование. После получения решения от администрации или органов местного самоуправления, вы можете продолжить строительство гаража с исправленными размерами фундамента и здания в соответствии с разрешенным проектом. Необходимо учитывать, что применительно к данному вопросу может использоваться различное законодательство в зависимости от региона, поэтому рекомендуется также получить консультацию местного юридического специалиста.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, все соседские споры решаются на основании договора между соседями, а также на основании законодательства, которое регулирует использование имущества. Ситуация описана не в достаточной степени для 100% определения применимости определенных статей, но в любом случае, применимо законодательство, регулирующее отношения по земельным вопросам, в соответствии со статьями 21, 34 и 40 Земельного кодекса Российской Федерации.