Как решить проблему затенения и высокого здания при строительстве гаража или сарая на соседнем участке?

Если строительство находится в зоне планировки, в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимо проверить документацию на строительство. По закону у гражданина есть право на обжалование решений о выдаче разрешения на строительство. В случае если строительство нарушает санитарные и гигиенические требования (вызывает затенение или создает другие риски для окружающей среды) гражданин может подать жалобу в соответствующие органы, в том числе в суд. Следует также уточнить, на зону какого назначения, в том числе для строительства гаража или сарая с мансардой/2-ым этажом, относится данная территория, чтобы понимать, допустимо ли строительство на данном участке. При необходимости, для выяснения ситуации, можно обратиться к адвокату, имеющему опыт работы по вопросам недвижимости и строительства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, в частности к Градостроительному кодексу РФ и местным законодательным актам, регулирующим строительство и использование земельных участков.

Прежде всего, стоит указать на необходимость проверки наличия у застройщика разрешения на строительство, а также соответствующей документации, подтверждающей правомочность строительства объекта.

Одним из важных аспектов является соблюдение требований к габаритам и параметрам строящегося здания, а также требований к обеспечению солнечного света на территории участка.

В соответствии с градостроительным законодательством, мансарда или 2-й этаж дома допускается на жилые здания, но при соблюдении условий, установленных законодательством. Однако, если говорить о нежилом помещении, нужно обратиться к местному законодательству, которое может предусматривать отдельные требования или запреты на строительство мансарды.

Для решения данного вопроса возможно потребуется обращение в органы местного самоуправления с жалобой на застройщика и запрос специалистов для проведения экспертизы объекта.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 15 Градостроительного кодекса Российской Федерации - правовые режимы земельных участков.

2. Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации - использование земельных участков.

3. Статья 51.6 Градостроительного кодекса Российской Федерации - установление ограничений и запретов на использование земельных участков.

4. Статья 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации - разрешение на строительство.

5. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - нарушение права собственности.