Как исправить ошибки в кадастровой базе и установить границы соседей без споров

В соответствии с законодательством Российской Федерации исправление ошибок в земельных границах жилых участков возможно только через судебную процедуру. Если в базе кадастровой и росреестра допущены ошибки, необходимо обратиться в суд для оспаривания границ участков и восстановления правильных границ. Данное решение является единственным законным и юридически обоснованным способом изменения границ участков. Если соседи не оспаривают право на земельную часть, необходимо проводить опись границ и подписывать договор на использование соседней территории. В случае возникновения спора с соседями по поводу права на земельную часть, следует обратиться к квалифицированному юристу, который поможет разрешить спор в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в Росреестр заявление о внесении изменений в границы участков, подтверждающие документы (свидетельство о праве собственности на земельный участок, технический план и иные документы, подтверждающие законное использование земельного участка), а также схему расположения земельного участка с указанием границ на топографической схеме местности. Для исправления ошибок в базе кадастровой и Росреестра необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением о внесении изменения в границы земельного участка. Если соседи не оспаривают факта нарушения границ, то возможно обойтись без обращения в суд. Однако, если претензии соседей по данному вопросу обнаружатся, необходимо будет обращаться к государственным органам или арбитражному суду.

Статья 554 ГК РФ "Исправление технической ошибки" и статья 562 ГК РФ "Признание права собственности на недвижимость". Также могут быть применимы статьи Земельного кодекса РФ. Для решения конкретного вопроса необходимо обратиться к юристу с узкой специализацией по кадастровым и земельным вопросам.