Как использовать материнский капитал при строительстве и отделке дома своими силами

Добрый день! Согласно Закону РФ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский капитал предоставляется семьям на улучшение жилищных условий, в том числе на строительство или приобретение жилья. Отвечая на ваш вопрос о возможности использования материнского капитала для отделочных работ, необходимо отметить, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 ноября 2014 г. № 1222 "Об утверждении Правил предоставления материнского капитала", средства, выделенные на материнский капитал, могут быть использованы только на оплату строительных работ (включая материалы и услуги), технического осмотра, проектирования, получения разрешения на строительство и получения кредита на строительство, а также оплату услуги по подключению жилого строения (помещения) к сетям инженерно-технического обеспечения и оформление прав на него. Однако, подрядчики не являются официальными поставщиками данных услуг и материалов, поэтому их услуги не могут быть оплачены из средств материнского капитала. Относительно вопроса о возможности использования материнского капитала на строительство дома, не привлекая подрядчиков, следует отметить, что реализация проекта строительства должна быть приурочена к сроку предоставления материнского капитала, которое необходимо использовать до достижения ребенком 3-летнего возраста. Также, стоит учесть тот факт, что для получения средств материнского капитала на строительство дома необходимо заключить договор с банком на предоставление кредита. При этом, кредит получается на имя одного из родителей и лиц, самостоятельно выполняющих строительные работы по возведению дома. С использованием материнского капитала на покупку строительных материалов и самостоятельное выполнение работ нет препятствий.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка;
2. Документы на земельный участок, где планируется построить дом;
3. Договор строительства дома (если таковой имеется);
4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом;
5. Справки о том, что ребенок не получал ранее материнский капитал и что Вы являетесь его родителем (если подобные справки требуются);

Относительно использования материнского капитала на отделочные работы, сантехнику, отопление и потолки, информация на сегодняшний день неоднозначна. Для использования материнского капитала на данные работы может потребоваться предварительное разъяснение в Управлении Пенсионного фонда России (ПФР) в Вашем регионе, в котором нужно уточнить, являются ли эти работы строго обязательными при сдаче дома в эксплуатацию и могут ли они быть сделаны своими силами.

Относительно использования материнского капитала на строительство дома можно заметить, что материнский капитал может быть использован на строительство дома, общей площадью пережившей на конец 2020 года 20 кв.м. и более. Также можно использовать материнский капитал для покупки материалов для самостоятельного строительства дома. Однако, необходимо уточнить, на какие объекты и работы по строительству дома можно использовать материнский капитал.

Статьи, на которые можно опираться при решении поставленного вопроса:

• Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (статьи 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 23);
• Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2006 года № 861 "Об утверждении Правил предоставления государственной поддержки гражданам, имеющим детей" (статьи 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16, 17, 27).