Как использовать материнский капитал на покупку жилья без учета возраста второго ребенка

В соответствии с Законом Российской Федерации "О государственной поддержке семей с детьми" материнский (семейный) капитал может быть использован на оплату жилого помещения или строительство жилья в Российской Федерации. Однако, для использования материнского капитала на данные цели выплата этого капитала должна быть произведена после рождения второго ребенка и он должен достигнуть возраста трех лет. В этом случае покупка жилья за материнский капитал возможна. Если же ребенку нет три года, то в данном случае использование материнского капитала на оплату жилого помещения недоступно.

Для использования материнского капитала на покупку жилья необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей (для всех детей, на которых получен материнский капитал);
2. Паспорт матери (заявителя);
3. Свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства;
4. Документы, удостоверяющие право собственности на жилое помещение (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);
5. Документы, подтверждающие сумму материнского капитала на руках у матери (общая сумма материнского капитала может быть использована для улучшения жилищных условий заявителя и ее детей);
6. Документы, подтверждающие полномочия законного представителя (если заявитель является несовершеннолетним или не может самостоятельно осуществлять сделки).

Отсутствие 3-летнего ребенка не является препятствием для использования материнского капитала на покупку жилья.

Статья 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" ("Материнский капитал") - указывает на право матери на получение материнского капитала для улучшения жилищных условий.

Статья 38.1 Жилищного кодекса РФ - определяет порядок использования материнского капитала на улучшение жилищных условий.