Как использовать материнский капитал для выкупа доли в квартире у отца и автора

Здравствуйте! Если квартира была приобретена до 1 января 2015 года, то вы можете использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий, в том числе на выкуп доли в квартире. Однако, для того чтобы выкупить долю у своего отца, необходимо соблюсти процедуру наследования, раздела имущества или заключение договора купли-продажи на основании вашего согласия с отцом. При этом следует иметь в виду, что покупатель должен оплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от стоимости выкупаемой доли.

Для выкупа доли в квартире за материнский капитал необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал.
2. Заявление на выдачу материнского капитала, в котором указывается цель использования средств - выкуп доли в квартире.
3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в котором указаны доли каждого из собственников.
4. Договор между собственниками квартиры об уступке доли в пользу одного из них.
5. Справка из банка об открытии счета, на который будут зачислены средства материнского капитала.

Для выкупа доли отца также необходимо заключить договор между собственниками, в котором будет описана сумма выкупа доли, сроки и порядок его исполнения. Также потребуется выписка из ЕГРН об изменении долевой собственности на квартиру.

Статьи 244, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.