Как использовать материнский капитал для покупки квартиры: правила и советы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии права материнского (семейного) капитала возможна замена жилого дома на квартиру. Для этого необходимо выполнение следующих условий: 1) материнский (семейный) капитал должен быть полностью использован на покупку дома; 2) жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации; 3) дом должен соответствовать требованиям, установленным законодательством, например, иметь необходимые коммуникации и не иметь ограничений в использовании; 4) сделка по замене дома на квартиру должна быть совершена в течение 3-х лет с момента регистрации положительного решения о предоставлении материнского (семейного) капитала. При соблюдении данных условий возможно получение квартиры взамен дома, приобретенного за счет материнского (семейного) капитала.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1) свидетельство о регистрации рождения ребенка; 2) паспорт гражданина Российской Федерации; 3) свидетельство о государственной регистрации права на дом; 4) документы, подтверждающие выполнение требований законодательства к дому (например, акты о приемке-передаче жилого помещения); 5) положительное решение о предоставлении материнского (семейного) капитала.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: 1) Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей"; 2) Федеральный закон от 02.01.2000 № 29-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; 3) Гражданский кодекс Российской Федерации.