Как использовать материнский капитал для покупки жилья: советы и рекомендации

Орган опеки не устанавливает конкретный срок на поиск и покупку другого жилья. Однако, при продаже приватизированной комнаты, необходимо учесть интересы несовершеннолетнего ребенка, владеющего 1/4 долей. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и «Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях» комната может быть продана только после предоставления законных оснований для приватизации (например, решение суда о выделении жилого помещения). После продажи комнаты и получения средств, можно оформить документы для использования материнского (семейного) капитала на приобретение другого жилья.

1. Документы, подтверждающие право собственности на приватизированную комнату (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, протокол о приватизации и т.д.).
2. Документы, подтверждающие долю несовершеннолетнего ребенка в комнате (свидетельство о рождении, справка из ЖЭКа, документы, подтверждающие родство и т.д.).
3. Документы, связанные с продажей комнаты (договор купли-продажи, согласие органа опеки на продажу и т.д.).
4. Документы, подтверждающие использование материнского (семейного) капитала на приобретение другого жилья (свидетельства о рождении детей, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость и т.д.).

1. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
   2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях