Как использовать материнский капитал для покупки жилья и получения 13% компенсации

В соответствии с Законом Российской Федерации 'О налоге на имущество физических лиц' и 'О налоге на доходы физических лиц', при продаже имущества (квартиры) и приобретении другого имущества (дома), налоговые обязательства могут возникнуть только в случае получения дохода от этих сделок. Доход определяется как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения имущества. Если доход окажется положительным, налог будет начисляться в размере 13% от этой разницы. Однако, если квартира, которую вы продали, была вашим основным жилым помещением и вы прожили в ней более трех лет, доход от продажи этой квартиры освобождается от налогообложения. Приобретение дома в долевой собственности считается новым приобретением имущества, и если вы получили доход от продажи квартиры, вам будет начислен налог на эту разницу. Однако, имеет значение, какое количество квартир находится в вашей собственности в настоящее время. Исходя из этого, у налоговой есть основание для требования оплатить налог на разницу. Вам следует обратиться за более подробной консультацией к специалисту в области налогообложения недвижимости.

документы, подтверждающие факт покупки и продажи имущества (квартиры и дома), документы, подтверждающие стоимость приобретенного дома

Закон Российской Федерации 'О налоге на имущество физических лиц'
Закон Российской Федерации 'О налоге на доходы физических лиц'