Как использовать материнский капитал для покупки доли в приватизированной квартире: правила и юридические аспекты

Для покупки доли в приватизированной квартире за материнский капитал необходимо выполнение ряда условий. Во-первых, продавец должен быть собственником квартиры и иметь всю необходимую документацию на руках. Во-вторых, покупатель должен иметь право на использование средств материнского капитала на данные цели. Он может быть использован только на улучшение жилищных условий членов родительской семьи, а приобретение доли в квартире соответствует этим критериям. Третьим шагом будет выполнение надлежащей процедуры сделки - заключение договора купли-продажи, выполнение всех юридических формальностей и перевод денежных средств в соответствующие счета. Для того, чтобы правильно провести все вышеописанные процедуры, рекомендуется проконсультироваться с опытным юристом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Свидетельство о рождении ребенка и его паспорт; - Документы, подтверждающие наличие материнского капитала в счете на индивидуальном лицевом счете (ИЛС) матери; - Документы, подтверждающие право на приватизированную квартиру (договор о приватизации, свидетельство о праве собственности на жилое помещение); - Согласие всех собственников квартиры на продажу доли за материнский капитал. Для правильного оформления сделки по продаже доли за материнский капитал рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу.

Статья 36.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском капитале" и статья 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации.