Как исключить члена СНТ из организации без мирного договора: действия и варианты

Здравствуйте! В соответствии с российским законодательством, членство в СНТ связано с рядом обязательств, в числе которых уплата членских взносов. Если член СНТ не выполнил свои обязательства по уплате взносов в течение длительного периода времени, то это может рассматриваться как нарушение устава СНТ.

В соответствии с УК РФ, юридические лица могут обратиться в суд с заявлением о признании человека, являющегося членом СНТ, недобросовестным должником и требованием взыскания долга. В рамках данного судебного разбирательства суд мог бы принять решение о выселении неуплатившего членские взносы.

Однако, принятие решения о выселении члена СНТ лишь за неуплату членских взносов является грубым нарушением действующего законодательства и, как следствие, может быть оспорено в судебном порядке.

Относительно возможности вынудить члена СНТ продать участок по кадастровой стоимости минус сумма задолженности, следует отметить, что данная процедура также является сложной и требует обязательного судебного разбирательства.

В связи с этим, я рекомендую провести консультацию со специалистами в данной области, чтобы разработать наиболее эффективный и легальный план действий в данной ситуации.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав СНТ (или другой учредительный документ) с положениями о правах и обязанностях членов СНТ и процедурах исключения членов.

2. Документы, подтверждающие наличие задолженности члена СНТ перед СНТ (например, справки об отсутствии платежей).

3. Письменные уведомления члена СНТ о задолженности переписки или другие документы, доказывающие попытки мирного урегулирования ситуации.

4. Документы о собственности на участок (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок).

5. Законодательство Российской Федерации об использовании земельных участков и процедурах урегулирования споров между членами СНТ.

6. Документы, подтверждающие стоимость участка (кадастровая стоимость).

7. Официальные документы (например, заявление), подтверждающие желание исключить члена СНТ и заключить с СНТ хоздоговор на обслуживание.

Решение данной ситуации зависит от многих факторов, включая учредительные документы СНТ, наличие задолженности и связанной с ней процедуры исключения члена. Юридическое решение этого вопроса может потребовать обращения в суд.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Устав СНТ - для выяснения полномочий членов СНТ и порядка их исключения.

2. Свидетельство о праве собственности на участок - для определения статуса данного члена СНТ и участка.

3. Договор членства в СНТ и другие внутренние документы СНТ - для выяснения обязанностей и прав членов СНТ и порядка их регулирования.

4. Документы, подтверждающие задолженность по взносам в СНТ - для обоснования исключения члена.

5. Нормативные акты, регулирующие порядок исключения членов из СНТ - для определения правомерности вашего действия.

6. Документы, подтверждающие предложение заключить хоздоговор на обслуживание участка - для урегулирования конфликта.

7. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость участка - для определения возможности вынудительной продажи участка по указанной цене.

В случае, если мирное соглашение не удастся достичь, вы можете обратиться в суд с иском об исключении данного члена СНТ из организации и требованием об оплате задолженности. Однако, данная ситуация может рассматриваться индивидуально в зависимости от конкретных обстоятельств. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для составления правильной стратегии действий.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 52 Федерального закона от 30.12.2001 N 197-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (в части применения правил об исключении участника общества).
2. Статья 46 Гражданского кодекса Российской Федерации (в части правил о расторжении договора о долевом участии в строительстве).
3. Статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации (в части правил о расторжении договоров на обслуживание имущества).
4. Статьи 135-136 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части правил об исключении жильцов из общего имущества в многоквартирном доме).

Однако, необходимо обратиться к конкретному уставу СНТ и действующим правилам, установленным коллективным договором или иным внутренним документом СНТ, чтобы точно определить правомочность проведения исключения участника из членов СНТ и возможность заключения с ним договора на обслуживание.

• Статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности членов товарищества"
• Статьи 30-32 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
• Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность"
• Статьи 336-338 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления имуществом"