Как довести оформление аренды земельного участка под ЛПХ до конца: советы и требования
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3303514
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Реально возможно через суд добиться права собственности на земельный участок, который находится в аренде и не используется арендатором. Однако, результат зависит от доказательной базы, которую вы сможете предоставить в судебном процессе.
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, основываясь на том, что вы являетесь арендатором участка, соблюдаете все обязанности по уплате арендной платы, но не можете выполнять правоустанавливающую процедуру в силу бездействия собственника земельного участка. Также необходимо иметь доказательства того, что вы осуществляете владение земельным участком в соответствии с целями, для которых он предназначен (в данном случае, для ЛПХ).
- Да, реально. Если действия арендатора не совпадают с заявленными при заключении договора аренды, или арендованный участок не используется в соответствии с его целевым назначением, договор может быть расторгнут по решению суда на основании требования арендодателя.
- Требование при подаче иска может быть изложено в следующем виде: расторжение договора аренды земельного участка, заключенного между истцом и ответчиком, в связи с невыполнением ответчиком своих обязательств по уходу за участком, несоответствием использования участка его целевому назначению и его заброшенностью. К иску следует приложить доказательства невыполнения ответчиком своих обязательств (например, фото- и видеоматериалы, заключение эксперта о состоянии участка и т.п.).
- Да, реально. 2. Конкретное требование зависит от ситуации и не указано в вопросе. Однако, для решения вопроса по оформлению земельного участка под ЛПХ в аренду применимы статьи гражданского кодекса Российской Федерации: статья 613 (Договор аренды земельного участка), статья 620 (Сроки аренды), статья 622 (Размер арендной платы), статьи земельного кодекса Российской Федерации: статья 37 (Переход права на земельный участок в результате договора аренды), статья 39 (Договор аренды земельного участка) и прочие нормативные акты.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы