Как довести дело о наследстве до конца: требования независимой оценки имущества и выдача свидетельства на двоих

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса РФ, наследство переходит к наследникам с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследник имеет право на получение свидетельства о праве на наследство после принятия наследства им.

Для доведения дела об оценке имущества на момент смерти папы до конца, необходимо провести независимую оценку имущества, что является обязательным условием для правильного производства наследственного дела. После доведения дела до конца, вы и ваша сестра имеете право на получение свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1155 ГК РФ, в случае если наследство оставлено нескольким наследникам, им предоставляется общее свидетельство о праве на наследство. Однако, согласно практике, нотариусы могут выдавать два отдельных свидетельства на каждого наследника.

Справка из БТИ инвентаризационной стоимости может не подойти, так как для правильного проведения наследственного дела необходима независимая оценка имущества на момент смерти наследодателя, которая учитывает различные факторы, такие как рыночная стоимость имущества и его состояние.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельства о рождении всех участников наследства (мамы, сестры, вопрошающей и покойного отца);
2. Свидетельство о смерти покойного отца;
3. Свидетельство о смерти матери, если таковое имеется;
4. Документы, подтверждающие право на наследство: заявление на принятие наследства, завещание, судебное решение о наследовании и др.;
5. Документы, подтверждающие наличие и стоимость имущества (например, выписка из ЕГРН, оценочный отчет, инвентаризационная опись, справки из БТИ и др.);
6. Договоры купли-продажи или дарения, если таковые имеются;
7. Документы, подтверждающие родственные отношения между участниками наследства.

Относительно возможности получения одного свидетельства о праве на наследство на двоих – данный вопрос стоит уточнить у нотариуса. Обычно каждый наследник получает свидетельство о праве на наследство отдельно.

Справка из БТИ с инвентаризационной стоимостью жилья может не подходить, если она не содержит всех необходимых данных или является устаревшей. Независимая оценка имущества требуется, чтобы определить справедливую рыночную стоимость имущества на момент смерти наследодателя. Отказ нотариуса от закрытия первого дела может быть обоснован тем, что оно не было завершено до конца, и требуется дополнительное исследование имущества и правоотношений между участниками наследства для установления соответствия законодательству РФ.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Сроки на принятие наследства".
2. Статья 1152 Гражданского кодекса РФ "Долевое наследование".
3. Статья 1199 Гражданского кодекса РФ "Определение состава наследства".
4. Статья 1201 Гражданского кодекса РФ "Обязанности наследников по оценке имущества".
5. Статья 1202 Гражданского кодекса РФ "Оценка имущества".
6. Постановление Правительства РФ от 09.02.2008 №87 "Об утверждении Правил оценки имущества".

Согласно вышеперечисленным статьям Гражданского кодекса РФ наследство должно быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В случае долевого наследования установлены особенности принятия наследства. Для определения состава наследства требуется проведение оценки имущества на дату смерти наследодателя, в том числе с использованием независимых оценщиков.

Соответственно, проведение независимой оценки имущества является требованием закона. Выдача одного свидетельства о праве на наследство на двоих не предусмотрена законодательством.

По закону, первое дело о наследстве может быть закрыто в случае, если все наследники отказались от наследства или наследство оказалось не состоящим из имущества или принятие наследства было оспорено и решение суда поступило на апелляционную инстанцию. Кроме того, некоторые нотариусы могут закрыть дело о наследстве после согласования этого с другими наследниками и подтверждения их отказа от наследства. Однако, в этом случае, нотариус может взимать плату за проведенную работу.