Как доказать раннюю сдачу работ на объектах, имущество оформлено на двух человек по ½ доли

Судебное разбирательство в случае совместного владения имуществом оформленным на двух человек по ½ доли, требует установления фактического участия каждого из собственников в управлении имуществом. В данном случае, если один из владельцев имущества по факту управляет объектами, сдаёт их в аренду и ведёт бизнес при отсутствии у другого собственника доступа к объектам и отсутствии его участия и согласия в управлении имуществом, то это является нарушением прав другого собственника.

Относительно доказательства факта выполненных ремонтных работ нужно обратить внимание на дату выполнения работ и их содержание. Стоит обратить внимание на наличие документации, подтверждающей выполнение работ, на хранящиеся квитанции об оплате за услуги электроэнергии и газа, и наличие сопутствующих договоров с организациями оказывающими эти услуги.

По отношению к ремонту объектов, если второе лицо распоряжается имуществом без участия другого собственника, это является нарушением его прав. Лицо, уполномоченное управлять имуществом, должно действовать с учетом интересов всех собственников. Если согласование решений по ремонту объектов является условием совместного владения имуществом, то второе лицо не может принимать односторонние решения без согласия другого собственника. Оплата за выполнение работ, как правило, производится пропорционально размеру долей владения каждым из собственников.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор о совместной собственности на имущество (если такой был заключен) - Документы, подтверждающие факт того, что все управление объектами осуществляется только одним из совладельцев - Липовые договора о проделанных ремонтных работах на объектах (если были предоставлены) - Документы, подтверждающие факт выполнения работ до заключения договоров (например, акты выполненных работ) - Квитанции за электроэнергию, газ и другие расходы, если они были предоставлены без сопутствующих договоров.

Чтобы доказать, что работы были выполнены до заключения договоров, можно предоставить акты выполненных работ и другие документы на основании которых можно установить даты их проведения.

Относительно второго вопроса, если имущество оформлено на двух человек по ½ доли, то каждый из совладельцев имеет право на участие в управлении объектами и принятие решений по поводу ремонта. Таким образом, второе лицо не может решать все вопросы в одностороннем порядке, без согласия другого совладельца. Оплата за выполнение работ также должна быть произведена в соответствии с установленной ½ доле каждого совладельца.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ статьи 362 и 363 "Совместная и долевая собственность на вещи".
2. Гражданский процессуальный кодекс РФ статьи 56-66 "Доказательства в гражданском судопроизводстве".
3. Уголовный кодекс РФ статьи 170-174 "Преступления против собственности".
4. Жилищный кодекс РФ статья 34 "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".
5. Налоговый кодекс РФ статья 13 "Обоснование налоговых обязательств".

Ответ на второй вопрос: Второе лицо, управляющее имуществом, должно согласовывать совместное решение о ремонте объектов с другим собственником. Решение о выплате оплаты за выполнение работ также должно приниматься совместно, с учетом долей участия каждого из собственников в совместной собственности.