Как доказать незаконную повышение стоимости услуг УК и вернуть переплаты: советы юристов

Для доказательства незаконного завышения тарифов управляющей компанией (УК) и возврата переплаченных денег жильцам необходимо обратиться в суд. В данном случае можно использовать решение суда, которое вынесено в пользу одной из жительниц поселка по аналогичному иску.

Для подтверждения факта завышения тарифов необходимо представить доказательства изменения цен поставщиков услуг, на основании которых УК повысила стоимость услуг, а также доказательства того, что УК не получала дополнительные расходы, которые могли бы служить основанием для повышения тарифов.

Отсутствие утверждения Договора управления протоколом общего собрания и отсутствие ссылок на него в договоре не являются основанием для признания договора недействительным. Однако, если жильцы единогласно заявляют о том, что общие собрания собственников не созывались за все время управления УК, то это может свидетельствовать о нарушении процедуры заключения договора. В любом случае, доказательства нарушения процедуры заключения договора могут быть использованы в судебном процессе.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы и материалы: - Договор управления, заключенный между жителями коттеджного поселка и УК; - Квитанции на оплату коммунальных услуг за период, в течение которого УК повышала стоимость услуг; - Решение суда, вынесенное в пользу одной из жительниц котеджного поселка о признании пункта о повышении стоимости услуг незаконным.

Для доказательства незаконности завышения тарифов УК и возврата переплаченных денежных средств необходимо обратиться в суд с иском. Принятое в 2018 году решение суда может использоваться в качестве доказательства незаконности повышения стоимости услуг УК. Однако, необходимо учитывать, что данное решение суда имеет юридическую силу только для сторон, на которых оно непосредственно воздействовало.

При подготовке иска следует учитывать, что Договор управления не был утвержден протоколом общего собрания, а также отсутствовала ссылка на него в договоре. Однако, жители коттеджного поселка и УК заключили данный договор, что означает, что договор действует в рамках заключенного соглашения.

Также стоит учитывать срок исковой давности и подавать иск не позднее чем через три года после того, как стало ясно о наступлении права на взыскание.

Статья 421 Гражданского кодекса РФ: Принципы заключения, изменения и расторжения договора

Статья 426 Гражданского кодекса РФ: Требование об изменении условий договора, а равно об отказе от исполнения договора

Статья 445 Гражданского кодекса РФ: Изменение обстоятельств при исполнении обязательств

Статья 450 Гражданского кодекса РФ: Прекращение обязательств, связанных с режимом обособленности имущества

Статья 10 Федерального закона «Об объектах индивидуального жилищного строительства»

Решение суда, вынесенное в июле 2018 года, также может использоваться как доказательство незаконности повышения тарифов УК и для обоснования требования о возврате переплаченных денег. Однако, вопрос об утверждении договора управления протоколом общего собрания, а также о доказательствах того, что общие собрания собственников не созывались, также могут быть релевантны для решения данного вопроса.