Как доказать недействительную сделку и раздел имущества: оповещение о правах собственности на земельный участок, строительство и судебное решение

Для того, чтобы доказать недействительность сделки по земельному участку в данной ситуации, Вам необходимо обратиться в суд и представить доказательства того, что свекр, являющийся собственником земельного участка, в момент его продажи Вам в 2012 году не имел на это права, а также подвергнуть сомнению действительность выписки из ЕГРП, содержащей информацию об изменениях в правах на земельный участок. Конкретный порядок доказывания недействительности сделки зависит от многих обстоятельств, таких как доказательства Вашей добросовестности и доброй веры при приобретении земельного участка, условия заключенной сделки и т.д. Однако, без полного ознакомления с материалами Вашего дела и его обстоятельствами точного ответа на данный вопрос необходимо Вам обратиться к адвокату для консультации и оказания юридической помощи.

Для доказательства недействительности сделки в данном случае необходимо обратиться в суд и предоставить доказательства того, что сделка была заключена с нарушением закона или договорных условий. В данной ситуации, необходимо собрать доказательства того, что свекр не имел права на земельный участок и не был правомерным собственником, когда произошел переход права собственности на данный участок на него. Также может потребоваться обратиться в компетентные органы для проверки подлинности документов о праве собственности на земельный участок. В дополнение к вышеперечисленному, следует заняться сбором доказательств на тот факт, что сделка была заключена без ведома и согласия супруга-собственника участка, а также что данный участок был совместно нажит в браке и подлежит разделу между бывшими супругами.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Вами и предыдущим собственником в 2012 году; 2. Документы, подтверждающие строительство дома на земельном участке, включая разрешительную и техническую документацию, и/или документы о собственности на построенный дом; 3. Документы, подтверждающие строительство гаража на земельном участке, включая разрешительную и техническую документацию, и/или документы о собственности на построенный гараж; 4. Выписку из ЕГРП, подтверждающую, что владельцем земельного участка является свекр с 2014 года; 5. Документы, подтверждающие развод с Вашим супругом и опеку над двумя маленькими детьми; 6. Документы, подтверждающие факт подачи и судебного рассмотрения иска о недействительности договора купли-продажи.

Для доказывания недействительности сделки о купле-продаже земельного участка необходимо обратить внимание на такие факторы, как отсутствие согласия собственника на продажу, подделка документов, ошибки в оформлении договора и наличие прочих обстоятельств, препятствующих заключению законной сделки. В данном случае необходимо обратиться за юридической консультацией к квалифицированным специалистам для анализа деталей дела и подготовки компетентной стратегии защиты интересов клиента.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить следующие документы и доказательства в суд:

1. Копию договора купли-продажи земельного участка между вами и предыдущим собственником, подписанный обеими сторонами и заверенный нотариально.

2. Документы, подтверждающие оплату за приобретение земельного участка.

3. Выписку из ЕГРП, подтверждающую, что на момент приобретения земельного участка вы были зарегистрированы в качестве собственников.

4. Свидетельские показания тех лиц, которые были свидетелями сделки купли-продажи земельного участка и подтвердят, что вы не знали о том, что свекр является собственником участка.

5. Если имеются документы, подтверждающие факт вашей долевой собственности на земельный участок, то необходимо предоставить их в суд.

6. Копии документов подтверждающих факт строительства дома и гаража на земельном участке.

В суде вам необходимо будет доказать, что найденные документы и свидетельские показания являются достоверными, а также обосновать свои требования о недействительности сделки по продаже земельного участка. В данной ситуации также необходимо рассмотреть вопрос о правах на получение доли в земельном участке и имуществе, нажитом в браке с вашим супругом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: - Гражданский кодекс РФ статья 167 (о недействительности сделок, совершенных с нарушением права собственности); - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статьи 12 и 28 (о порядке регистрации прав на недвижимость и действиях регистрирующего органа в случае незаконных действий); - Уголовный кодекс РФ статья 159 (о мошенничестве, включая сделки, совершенные с использованием подложных документов).

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оспаривание сделок, совершенных в противоречии с законодательством или иными правовыми актами" 2) Статья 242 Гражданского кодекса Российской Федерации "О прекращении права собственности и права распоряжения им" 3) Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "О порядке защиты права собственности" 4) Статья 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"