Как доказать, что неотапливаемая веранда – лоджия и вернуть деньги за квартиру?

Согласно законодательству Российской Федерации, стороны могут обратиться с соответствующими жалобами в органы государственной власти. В данном случае, предлагаю обратиться в органы контроля и надзора за застройкой, где можно выяснить, правомерно ли застройщик соотнес веранду с коэффициентом 1, и связано ли это с правовыми последствиями, в том числе возвратом денежных средств за недополученную принадлежность квартиры. Также рекомендую обратиться к юристу для профессиональной консультации и содействия в разрешении данного вопроса.

Для решения вашего вопроса нужно запрашивать у застройщика все имеющиеся документы на квартиру, включая технический паспорт объекта, проектную документацию и градостроительный план на объект. Необходимо также обратить внимание на договор купли-продажи, заключенный между вами и застройщиком, и оценить, были ли в нем указаны все права и привилегии, предоставленные вам как покупателю квартиры. Если есть сомнения в правомерности действий застройщика, необходимо обратиться к юристу или в органы государственной власти, занимающиеся защитой прав потребителей и застройщиков, для получения подробной консультации по вашему делу.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Повышение и снижение площади помещения", статья 25 Федерального закона "О защите прав потребителей" в части требований потребителя о возврате платежа, статья 14 Федерального закона "О долевом строительстве" в части прав потребителя на оценку размера площади доли в общей площади строения. Также могут быть применимы требования к документации и проектной документации при строительстве жилых помещений.