Как дочь совершила двойную сделку по недвижимости без осмотра комнаты: рассказ и наставления

В данной ситуации, ваша дочь может обратиться в суд с требованием об оспаривании сделки о продаже и покупке комнаты, так как риэлтор предоставил недостоверную информацию о покупаемом объекте и не предупредил о его реальном состоянии. Кроме того, она может попытаться взыскать с продавца ущерб, связанный с недостатками купленной комнаты. Для этого необходимо обратиться к адвокату и собрать необходимые доказательства - фотографии, письменные заключения экспертов и так далее. Также, возможны дополнительные правовые шаги, в том числе обращение в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благоустройства городской среды (Роспотребнадзор) или прокуратуру.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить юридические документы, которые подтверждают совершение двойной сделки по продаже и покупке недвижимости через агентство, а также договор купли-продажи на приобретенную комнату в общежитии. Важно также получить письменное заключение от профессионала в области недвижимости о состоянии купленного объекта недвижимости и его рыночной стоимости. При необходимости можно также запросить у риэлторской компании информацию о квалификации и профессиональной ответственности риэлтора, который занимался продажей комнаты в общежитии. В конечном итоге, на основании имеющейся документации, юрист может рекомендовать своему клиенту различные действия, включая обращение в суд для защиты своих прав и интересов. Важно помнить, что в случае обнаружения проблем с купленной недвижимостью, необходимо своевременно обратиться к юристу, так как пропуск сроков может привести к потере прав на защиту своих интересов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 433 ГК РФ "Договор купли-продажи";
• Статья 434 ГК РФ "Форма договора купли-продажи";
• Статья 436 ГК РФ "Содержание договора купли-продажи";
• Статья 450 ГК РФ "Основания признания сделки недействительной";
• Статья 451 ГК РФ "Действия, совершенные без надлежащего основания";
• Статья 452 ГК РФ "Договор, заключенный с нарушением имущественных прав третьих лиц";
• Статья 453 ГК РФ "Недействительность всего договора";
• Статья 10 Федерального закона "О рынке жилья" "Обязательные требования к содержанию информации, содержащейся в рекламе объектов недвижимости и земельных участков";
• Статья 14 Федерального закона "О рынке жилья" "Права граждан, приобретающих объекты недвижимости";
• Статья 15 Федерального закона "О рынке жилья" "Ответственность за нарушение законодательства в области рынка жилья".