Как действовать при задолженности за ЖКУ с отсутствием уведомлений и свершении требований через суд

Судебная практика Российской Федерации устанавливает, что долг по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает с момента оказания таких услуг. Если Вы не были проинформированы о задолженности, это не освобождает Вас от ответственности за ее оплату. Наличие уступки права требования не влияет на сроки давности требования. Таким образом, на момент подачи иска требование к Вам по оплате жилищно-коммунальных услуг могло быть еще не просрочено. Суд, рассматривающий дело, должен проверить, был ли акт сверки платежей между Вами и управляющей компанией, была ли Вам выставлена квитанция на оплату задолженности. Размер задолженности также должен быть подтвержден документами, в которых указывается период, за который долг оказался непогашенным. По результатам рассмотрения дела суд вынесет свою вердикт.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора управления жилым помещением между вами и управляющей компанией с декабря 2012 по март 2013 года.

2. Копии квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период времени.

3. Копия договора купли-продажи, заключенного между управляющей компанией и организацией, которой было уступлено требование.

4. Копии документов, подтверждающих факт того, что вы не получили от управляющей компании претензий по поводу долга за жилищно-коммунальные услуги за указанный период времени.

5. Иные доказательства, которые могут подтвердить вашу позицию в данном споре.

Эти документы помогут суду вынести справедливый и обоснованный решение по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимыми в такой ситуации, включают: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 317, 382 и 396); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154, 154.1 и 157); - Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статья 16); - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 16 и 45); - Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 33.1, 41, 138 и 143).