Как оспорить сумму задолженности за капремонт: советы и рекомендации

Для оспаривания суммы задолженности необходимо обратиться к управляющей компании с требованием предоставить выписку по Вашим платежам, причем необходимо убедиться, что в выписке указаны все платежи, которые Вы производили. В случае, если сумма задолженности не совпадает с общей суммой Ваших платежей, Вы имеете право оспорить размер задолженности.

При этом, сумма пени рассчитывается отдельно за каждый месяц просрочки, а не от полной суммы задолженности, начиная с момента ее образования. Таким образом, представленное управляющей компанией расчетное постановление о начислении пени может быть также оспорено.

В случае, если управляющая компания не согласна с Вашими аргументами и продолжает требовать оплаты задолженности, необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительности решения управляющей компании о начислении задолженности и пени.

Чтобы решить вопрос возникшей задолженности по оплате за капремонт необходимо представить следующие документы: 1. Договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом с управляющей компанией; 2. Документы, подтверждающие платежи за капитальный ремонт, например, квитанции об оплате или платежные поручения.

Если по предоставленной распечатке выяснилось, что задолженность составляет 16 000 рублей вместо 18 000 рублей, то вы можете оспорить сумму задолжности и требовать корректировки ее размера.

Вы можете запросить у управляющей компании выписку по платежам, подтверждающую факт оплаты, чтобы убедиться, что вы правильно рассчитали сумму задолженности.

Что касается расчета пени за просрочку платежей, то размер пени должен быть рассчитан от каждого месяца задержки платежа отдельно, а не от полной суммы задолженности. Если управляющая компания рассчитывает пеню неправильно или непоправданно, то вы можете оспорить это требование в соответствующем порядке.

• Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации о задолженности за выполненные работы и оказанные услуги;
• Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке уплаты задолженности;
• Статья 317 Жилищного кодекса Российской Федерации об обязанностях собственников жилья по оплате капитального ремонта;
• Статья 394 Гражданского кодекса Российской Федерации о возмещении убытков в связи с задержкой исполнения обязательств.

Относительно оспаривания размера задолжности и требования выписки по платежам могут применяться также положения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Конкретно к данной ситуации может быть применима статья 217 ГПК РФ о доказывании обстоятельств, имеющих значение для дела, в том числе с помощью документов и свидетелей.

Относительно расчета размера пени за просрочку платежа, в данной ситуации могут применяться положения статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации о размере пени в случаях нарушения сроков обязательств.