Как действовать, если сосед построил гараж на земле муниципальной собственности без вашего согласия на совместном домовладении?

Добрый день! В соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами Российской Федерации, построение на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, требует наличия разрешения на строительство и согласования со всеми заинтересованными сторонами, в том числе, с вами как совладельцем домовладения. Если гараж был построен без вашего согласия и без необходимых разрешительных документов, то это строение может быть признано незаконно построенным. Если вы не согласны с построенным гаражом, то вам следует обратиться в органы местного самоуправления или в суд с требованием о восстановлении нарушенных прав на земельном участке и на домовладении. Также возможен вариант провести переговоры с вашим соседом для достижения соглашения по данному вопросу.

Для решения данного вопроса следует обратиться в муниципальные органы власти по месту нахождения земельного участка, чтобы узнать правовой статус земельного участка и наличие разрешения на строительство гаража. Если гараж построен без соответствующего разрешения на строительство или нарушены другие правовые нормы, то вы можете обратиться в судебные органы или в органы правопорядка для защиты своих прав и интересов. В этом случае следует собрать доказательства нарушения прав, такие как фотографии, документы свидетельствующие о праве владения на совместное домовладение и т.д.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия (бездействие) владельца здания или сооружения, нарушающие права соседей" и статья 222.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита прав собственников зданий и сооружений от нарушений, причиняемых строительством и другими работами". Также необходимо обратить внимание на Закон Российской Федерации от 27.12.2002 № 184-ФЗ "О техническом регулировании" и Закон Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".