Как действовать, если появился грибок на балконе и хозяин желает обвинить квартиранта

Владелец квартиры может иметь право на судебный иск против квартиранта в случае, если грибок на балконе является последствием небрежности или неаккуратного обращения жильцов. Владелец имеет право на сохранность и неповреждение имущества, включая балкон, если таковое согласовано договором аренды. Поэтому, если в договоре аренды указано, что арендатор обязан поддерживать в надлежащем состоянии не только саму квартиру, но и балкон, то хозяин может предъявить иск против арендатора. Однако, в случае если грибок на балконе не причинен жильцами, возможно есть другие обстоятельства, которые могут влиять на решение суда.

Для решения данного вопроса потребуются: 1) Договор аренды квартиры, в котором прописаны обязанности арендатора по поддержанию имущества в надлежащем состоянии; 2) Доказательства в виде фото или видео, подтверждающие состояние балкона до и после аренды квартиры.

Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации