Как действовать, если получена муниципальная квартира с перепланировкой без разрешения и отказывают в приватизации?

Согласно законодательству Российской Федерации, перепланировка жилых помещений без получения соответствующих разрешительных документов является незаконной. В данном случае, если муниципальное жилье было предоставлено с такой перепланировкой, то это может привести к отказу в приватизации. Советую обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве и составить заявление о легализации перепланировки, а также запросить у муниципальных органов соответствующие документы на жилое помещение и ознакомиться с правилами приватизации в данном муниципальном образовании.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Копия договора об обмене жильями между заявителем и муниципалитетом, подписанного обеими сторонами.
2. Копия свидетельства о регистрации права собственности на муниципальную квартиру.
3. Документы, подтверждающие факт перепланировки квартиры, а именно: проект перепланировки, схемы перепланировки, сметы на проведение ремонтных и перепланировочных работ, акты о приемке-передаче произведенных работ.
4. Копии документов, подтверждающих право заявителя на проживание в аварийном жилье, которое было предоставлено до обмена на муниципальную квартиру.
5. Копии документов, подтверждающих факт обращения заявителя в органы местного самоуправления с заявлением о приватизации муниципальной квартиры.

Имейте в виду, что установленный порядок проведения перепланировки жилого помещения должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Если перепланировка была проведена без соответствующих документов и разрешений, то это может стать препятствием при приватизации квартиры.

В данной ситуации заявитель может обратиться в суд со своими документами и доказательствами, чтобы защитить свои права на жилье. При этом может понадобиться услуги юриста для защиты интересов заявителя в суде.

Статья 495 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение". Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Защита права собственности". Статьи 222.1 и 222.2 Уголовного кодекса РФ "Незаконное занятие жилым помещением" и "Незаконные строительство и реконструкция". Статья 29 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" (в части порядка приватизации жилищного фонда).