Как получить жилье, если муниципальная квартира сгорела и сестра переоформила договор социального найма без вашего ведома?

Если сгоревшая муниципальная квартира не может быть восстановлена, то договор социального найма относящийся к данной квартире прекращается согласно статье 676 Гражданского кодекса РФ. При этом, переоформление договора социального найма без согласия другого нанимателя является незаконным и может быть оспорено в суде согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ. Оспаривание переоформления договора соц. найма может иметь влияние на вопрос о регистрации в качестве семьи и возможности получения общего жилья. В такой ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подготовки необходимых документов для обращения в суд.

Для решения вопроса оспаривания переоформления договора социального найма в вашей ситуации может потребоваться следующий перечень документов и доказательств:

1. Свидетельство о смерти главного нанимателя - для подтверждения того, что вы оказались на праве наследования его доли в этой квартире.

2. Документы, подтверждающие ваше право на жилище - паспорт и свидетельство о регистрации на этом адресе.

3. Справка от МЧС о том, что квартира непригодна для жилья - может служить доказательством того, что восстановление ее состояния невозможно, что в свою очередь может быть использовано в аргументации оспаривания переоформления договора.

4. Другие документы и доказательства, которые могут помочь в установлении того, что ваша сестра переоформила договор соц. найма без вашего ведома или с вашего согласия.

Ваша задача заключается в том, чтобы доказать, что переоформление договора соц. найма было незаконным и не соответствует действительности. Будьте готовы к тому, что рассмотрение этого вопроса может занять некоторое время и потребовать участия в заседаниях комиссии по рассмотрению жилищных споров или суда.

Гражданский кодекс РФ, статьи 306, 308, 309; Жилищный кодекс РФ, статьи 74-76; Федеральный закон "О жилищных правоотношениях" от 24.06.1998 N 85-ФЗ, статьи 1-11; Уголовный кодекс РФ, статья 165.