Как действовать, если есть доля в квартире, где никто не проживает и другие собственники неизвестны

Для решения данного вопроса необходимо определить статус квартиры, а именно находится ли она в муниципальной или государственной собственности, или же уже приватизирована. Если квартира уже приватизирована и имеются другие совладельцы, то в соответствии с действующим законодательством, Вы можете предъявить требование о выкупе исключительных прав на квартиру или о продаже квартиры в судебном порядке. При отсутствии заявленных требований, другие совладельцы вправе предъявлять иски на выкуп Вашей доли. Если квартира находится в муниципальной или государственной собственности, то Вам следует обратиться в местные органы власти для получения консультации по возможным действиям. Также, в данной ситуации может потребоваться участие юриста для разрешения правовых вопросов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельства о праве собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие нахождение других собственников квартиры (адрес регистрации, контактные данные и т.д.). 3. Документы, подтверждающие отсутствие активности по проживанию в квартире (счета за коммунальные услуги, доверенности на пользование квартирой и т.д.). 4. Если в квартире находятся вещи или имущество, необходимо составить опись и фотографии для доказательства того, что квартира не используется.

На основании предоставленных документов, можно принять решение о дальнейших действиях с долей квартиры. Если другие собственники не нашлись, то можно подать заявление в суд о выделе доли и получить разрешение на продажу этой доли. Если же другие собственники найдены, можно совместно решить дальнейшую судьбу квартиры - продать ее, передать кому-то из собственников или заниматься арендой.

Статьи гражданского кодекса Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса: статья 250, статья 256, статья 258.