Как купить комнату в коммунальной квартире, где никто не проживает и нет наследников?

Добрый день. Согласно законодательству Российской Федерации, наследники умершего имеют право на наследование его имущества. В данном случае, комната в коммунальной квартире, в которой никто не проживает, является имуществом умершей хозяйки, которое должно быть наследовано соответствующими наследниками. При отсутствии наследников согласно законодательству, право на наследование может быть передано в порядке наследования в государственную собственность.

С учетом этого, вам необходимо продолжать обращаться в управляющую компанию и жилищно-коммунальную администрацию в целях выяснения существующей ситуации и действий, которые можно предпринять в рамках закона. Кроме того, вы можете обратиться в суд с иском о признании права на приобретение данной комнаты в порядке наследования или получения права собственности на нее в связи с ее нахождением на балансе государства. Но, прежде чем это делать, необходимо получить консультацию у юриста, специализирующегося на наследственном праве.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу с запросом на установление протокола нотариального уведомления потенциальных наследников о наличии наследственного имущества, включая данный объект недвижимости, с последующим опубликованием уведомления в печатных изданиях. Если в течение определенного законом срока никакие наследники не явятся, то имущество может быть передано в собственность государства. Однако, так как были получены ответы от жилищно-коммунальной администрации об отсутствии возможности получения комнаты, следует обратиться к юристу для дополнительной консультации и выяснения возможных правовых путей решения данной ситуации.

Статьи, которые применимы в данном случае, включают: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 122, 1309, 1310, 1311); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 12, 16, 26, 29, 73, 82, 100, 101, 109); - Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 26-28); - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 10, 11)