Как действовать, если дочь не выплачивает деньги за проданную квартиру, оставив родителей без жилья и сомнения в законности? Оптимальные решения

Если дочь обещала разделить деньги пополам между родителями, то это означает, что у неё возникло обязательство перед родителями на передачу им денег. Если она не выполняет это обязательство, то родители могут предъявить к ней иск в судебном порядке на исполнение договора (т.е. получение денег). При этом суд может применить меры принудительного исполнения, такие как ограничение прав на имущество дочери, арест счетов и т.п. Важно отметить, что доказательства должны быть у родителей, подтверждающие существование договора и обещания дочери разделить деньги. Если все было основано на доверии, то необходимо доказать факт наличия договора.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации. Если дочь была обладательницей права пожизненного проживания в квартире, то она не имела права на ее продажу без согласия родителей, являющихся собственниками квартиры. Если дочь все же продала квартиру, то это может рассматриваться как правонарушение.

При этом необходимо проверить, были ли на момент продажи условия договора о том, что дочь в случае продажи квартиры обязуется поделить продажную цену между родителями. Если такие условия фиксировались в договоре, то родители могут обратиться в суд с требованием о возврате своей доли.

Однако, при доказательстве своих прав, родители должны учитывать фактор действующей давности, то есть сроки, в пределах которых можно обратиться в суд. В зависимости от обстоятельств конкретного дела, могут применяться различные правовые нормы и институты, например, условия договора, право на жилище, семейное законодательство и др.

Изначально стоит попытаться достичь добровольного урегулирования спора между родителями и дочерью. Если это не удается, то можно обратиться в суд за защитой своих прав. В любом случае, перед принятием решения необходимо обратиться за юридической консультацией.

1) Статья 159 ГК РФ "Право собственности"; 2) Статья 330 ГК РФ "Договор дарения"; 3) Статья 574 ГК РФ "Обязательства при прекращении права пожизненного содержания"; 4) Статья 1064 ГК РФ "Досудебное требование охраны нарушенных или спорных прав"; 5) Статья 1102 ГК РФ "Правила использования имущества".

В зависимости от обстоятельств дела, возможны различные юридические меры, такие как предъявление иска о возврате денежных средств или о признании сделки недействительной, требование судебного запрета на продажу имущества и т.д. При этом, доказательство факта присутствия договорных обязательств и нарушения их условий будет являться ключевым моментом в данном споре.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Договор о передаче права собственности на квартиру от родителей к дочери с правом пожизненного проживания в ней.
2. Свидетельства о регистрации права собственности дочерью на купленную ею квартиру.
3. Копии документов, подтверждающих факт продажи квартиры, где родители проживали, и получения дочерью денежных средств за ее продажу.
4. Доказательства того, что дочь обещала разделить денежные средства из продажи квартиры между родителями.
5. Доказательства того, что дочь не выполнила обещание и не отдает денежные средства родителям.

Ситуация, которая описана в вопросе могла сложиться из-за нарушения условий договора о передаче права собственности на квартиру от родителей к дочери с правом пожизненного проживания в ней. Выходом из ситуации может быть обращение в суд с иском о взыскании денежных средств от дочери в пользу родителей, если доказано, что она не выполнила своих обещаний. Также возможен вариант мирного урегулирования спора путем заключения между родителями и дочерью договора, в котором будет прописано условие о возврате денежных средств родителям. Однако такой договор должен быть заключен с учетом требований гражданского законодательства, в противном случае он может быть недействительным.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

статья 179 Гражданского кодекса РФ "Виды вещных прав: право пользования, право пожизненного наследуемого содержания, земельный и лесной участок";

статья 41 Семейного кодекса РФ "Право на жилище посредством предоставления жилого помещения";

статья 302 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость";

статья 1055 Гражданского кодекса РФ "Порядок распределения выручки от реализации имущества, принадлежащего общей собственности";

статья 1060 Гражданского кодекса РФ "Право собственников имущества, находящегося в общей собственности, на долю в этом имуществе".

Наличие доверия между родителями и дочерью не освобождает последнюю от исполнения обязательств по правилам гражданского законодательства. Поэтому, при отказе дочери от выполнения обещания разделить деньги, родители могут обратиться в суд с иском о взыскании доли от продажи квартиры, где они проживали. Также могут быть другие способы воздействия на дочь, но для более конкретного ответа на этот вопрос необходимо провести детальный анализ ситуации.