Как демонтировать половину дома на границе участков без согласия соседа?

Если дом является совместной собственностью на основании документов и устава домовладения, то для проведения демонтажа и строительства нового дома необходимо получить согласие всех собственников. В случае отсутствия согласия соседа, необходимо обращаться в суд с иском о разделе имущества. При отсутствии документальных доказательств о совместной собственности, необходимо обратиться к юристу для выяснения правового статуса дома.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий набор документов:

1. Договор купли-продажи на участок, на котором находится дом;

2. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на половину дома;

3. Документы, подтверждающие право собственности соседа на другую половину дома;

4. Генеральный план населенного пункта;

5. Условия и ограничения, установленные на участке, на котором находится дом.

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, любые изменения в строении объекта недвижимости, расположенного на границе участков, должны согласовываться с владельцами соседних участков. Следовательно, для демонтажа половины дома и строительства нового объекта на этом же месте, необходимо получение согласия соседа на такие действия. В противном случае, Вы можете быть привлечены к ответственности за нарушение прав соседа на собственность.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо предварительно обратиться к соседу с просьбой выразить согласие на демонтаж и строительство. Если сосед откажется, Вы можете обратиться к суду с иском о признании Вашего права собственности на всю недвижимость или на долю дома, на которую будет предполагаться строительство нового объекта.

Статьи, применимые к данному случаю, могут зависеть от местонахождения объекта и его категоризации. Однако, общий ряд статей, которые могут быть применимы в данном случае следующий:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Общая собственность".

2. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Распоряжение имуществом в общей долевой собственности".

3. Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Демонтаж сооружения".

4. Статья 364 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Нанесение ущерба имуществу".

5. Статьи 127, 128 Градостроительного кодекса Российской Федерации - "Разрешение на строительство"

6. Статья 222 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Право собственника на преобразование имеющегося жилого помещения"