Как быть, если отец ребенка не поддерживает отношения и мешает регистрации права на сделку?

Согласно статье 26 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", для регистрации сделки на покупку недвижимого имущества требуется согласие всех собственников. Если отец ребенка является собственником приобретаемой квартиры, его согласие на сделку необходимо. Однако, в случае отсутствия согласия отца ребёнка на сделку вы можете обратиться в суд с требованием о признании отца ребёнка безвестно отсутствующим или объявлением его недееспособным и принятии решения о возможности регистрации сделки без его согласия. Также можно рассмотреть возможность заключения договора купли-продажи с условием предоставления согласия отца ребенка в течение определенного срока. Но в любом случае, для получения подробной консультации и определения оптимального варианта решения данной ситуации, Вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребёнка, в котором указан отец.

2. Документ, подтверждающий отсутствие брачных отношений между матерью и отцом ребёнка.

3. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность матери, в том числе родительскую помощь.

4. Документ, подтверждающий гражданство отца ребёнка и его место проживания.

5. Документы, подтверждающие гражданство и место проживания матери.

6. Документ, подтверждающий совершаемую сделку на покупку квартиры.

7. Если имеется, то документ, подтверждающий отсутствие алиментных обязательств со стороны отца.

На основании предоставленных документов, юрист сможет определить возможности и способы решения данной ситуации с учётом законодательства и правовых норм.

Статья 16 Семейного кодекса Российской Федерации (о защите прав ребенка на установление родительства и родительских прав); статья 21 Семейного кодекса Российской Федерации (о праве на получение алиментов); статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (о сделках с недвижимостью); статья 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о ведении дел в отношении иностранных граждан и лиц без гражданства). Для урегулирования данного вопроса также может применяться международный договор Российской Федерации с Казахстаном о правовой помощи и правовых отношениях в гражданских, семейных и уголовных делах от 16 ноября 1995 года.