Как быстро снять обременение и освободиться от доли в квартире

Для снятия обременения с доли квартиры необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра с заявлением и необходимыми документами, подтверждающими право собственности на квартиру и обременение на долю. В случае отсутствия возражений со стороны кредитора, обременение может быть снято в течение нескольких дней. Однако, если кредитор имеет возражения, может быть необходимо проводить судебные процессы для урегулирования спора. В таком случае процесс снятия обременения может затянуться на неопределенное время.

Для снятия обременения с доли квартиры необходимы следующие документы:

1. Заявление на снятие обременения, которое должно быть направлено в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Документ, подтверждающий право на долю в квартире (свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи).

3. Документы, подтверждающие наличие обременения на долю в квартире (например, договор залога или ипотеки).

4. Документ, подтверждающий досрочное погашение залога или ипотеки (если проводилось).

5. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданный после снятия обременения.

При подаче заявления на снятие обременения необходимо уплатить государственную пошлину. Время рассмотрения заявления и снятия обременения зависит от загруженности органа государственной регистрации.

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Обременение недвижимости".
2. Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве общей собственности на недвижимое имущество".
3. Статья 331 Гражданского процессуального кодекса РФ "Основания для снятия ареста с имущества".
4. Статья 144 Жилищного кодекса РФ "Продажа доли в жилом помещении".
5. Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Новое обстоятельство как основание изменения или отмены судебного акта".