Как бороться с заявлениями УК и предотвратить отключение электроэнергии и канализации: советы владельцу квартиры

Указанные действия УК являются незаконными, так как в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах, воде, земле и воздухе, отключение электроснабжения - это крайняя мера, которую можно применять только в случае если должник не исполнил обязательство по оплате электроэнергии более двух месяцев. В данном случае вы заявляете, что вы исправно платили за коммунальные услуги на протяжении всего вашего собственничества, что говорит о вашей добросовестности и соблюдении законов. Поэтому я рекомендую вам обратиться в суд с требованием о защите своих прав и интересов, а также подать жалобу на УК органу местного самоуправления, который осуществляет контроль за деятельностью УК, чтобы обезопасить себя от незаконных действий УК, а также предотвратить отключение электроснабжения и канализации.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к Закону РФ "Об объектах капитального строительства" и Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "Об утверждении требований к наличию многоквартирных домов и жилых домов наличия индивидуальных приборов учета (ИПУ) потребления коммунальных ресурсов".

Требование Управляющей компании (УК) ограничить Вам электроснабжение и блокировать канализацию до погашения долга является законным, если такое требование прописано в договоре с управляющей компанией или в правилах содержания и эксплуатации жилого дома.

Однако, в отношении Вас как владельца квартиры, подобное решение не может быть принято, если Вы платили все коммунальные услуги в срок и не имеете никакой задолженности перед УК.

Для защиты своих прав и интересов, рекомендуется обратиться к специалистам в сфере юриспруденции и составить претензию к управляющей компании с требованием отмены решения об ограничении Вам электроснабжения и канализации, а также просить компенсацию за моральный ущерб. В претензии следует указать все перечисленные Вами обстоятельства, доказательства и ссылки на законодательные нормы.

Если претензия не даст результата, то следует обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав. В случае выигрыша судебного дела, УК будет обязана компенсировать все понесенные Вами убытки и возместить моральный вред.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 318; Федеральный закон от 17 июля 2009 г. № 190-ФЗ "Об электроэнергетике", статья 25; Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 155, 156, 157, 158, 159.