Как бороться с поднятым участком и засыпанной территорией без подпорной стены и дренажа: советы и рекомендации

По законодательству Российской Федерации, сосед не имеет права осуществлять действия, которые приводят к засыпанию участка соседа, если это противоречит правилам строительства и благоустройства территории. Если возник спор между соседями, то необходимо обратиться в местные органы районной администрации или их исполнительные органы с жалобой на соседа и запросить официальную оценку действий соседа и дальнейшие действия по восстановлению нарушенного порядка. В случае установления нарушений, сосед будет принужден к восстановлению правомерного состояния участков, либо восстановлению их в первоначальное состояние.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы и материалы: 1. Свидетельские показания очевидцев, которые могут подтвердить поднятие участка и засыпание земли на вашем участке. 2. Документы на право собственности на ваш участок. 3. Правоустанавливающие документы на участок соседа. 4. Кадастровый план участков и пояснительная записка к нему. 5. Документы на проведенную ранее инженерную экспертизу вторжения на ваш участок (если такие имеются). 6. Справку об утверждении проекта поднятия уровня земли на соседнем участке в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ.

На основании предоставленных документов следует обратиться в органы власти: местное управление и суд, чтобы решить вопрос о возмещении ущерба и восстановлении порядка на вашем участке.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 33 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право частной собственности на землю"
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок"
• Статья 277 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение прав собственника участка и защита прав соседей"
• Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) "Особенная часть" (отдельные главы от 20 до 26) о регулировании гражданско-правовых отношений в сфере земельных отношений и охраны земель
• Земельный кодекс Российской Федерации (Отдельные главы, например, глава 6 "Право пользования земельными участками")
• ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "О водоснабжении и водоотведении" (статьи 8-19) о требованиях к созданию систем водоотвода и дренажа.

Однако, для более детального рассмотрения ситуации и принятия обоснованного решения необходимо изучить все обстоятельства конкретного случая и предъявленные требования, а также произвести оценку ситуации с точки зрения действующего законодательства.