Как решить конфликт с соседом при покупке участка ИЖС и строительстве подпорной стены

Согласно законодательству Российской Федерации, договоренности, заключенные в устной форме, не имеют юридической силы. Таким образом, если договор о строительстве подпорной стены не был заключен в письменной форме и не был зарегистрирован в установленном законодательством порядке, то никаких обязательств на соседа по его исполнению не налагается.

В данной ситуации, для решения спорных вопросов необходимо обратиться в суд с заявлением о признании вашего права собственности на земельный участок, защите интересов при строительстве на своем имуществе, а также о снятии споров, связанных с межеванием земельных участков.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка ИЖС, который позволит установить права собственности на земельный участок и определить границы данного участка.

2. Документы, подтверждающие проведение межевания участков, а также договор о совместной постройке подпорной стены.

3. Градостроительный план или проект регулирования территории, на которой расположен данный земельный участок, который позволит определить права и обязанности собственников земельных участков.

4. Законодательство Российской Федерации, регулирующее права и обязанности собственников земельных участков и правила использования земельного участка.

На основании этих документов можно проанализировать правовой статус данного земельного участка, а также права и обязанности собственников земельных участков. В случае нарушения прав собственника на земельный участок, сосед может быть привлечен к ответственности. Решение данной ситуации может быть достигнуто через добровольное соглашение с соседом или через судебный спор.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 309. Договор подряда на выполнение работ - Статья 354.1. Договор присоединения - Статья 553. Исполнение работ по строительству объектов недвижимости - Статья 554. Права и обязанности сторон по договору на выполнение работ по строительству объектов недвижимости - Статья 555. Качество работ и ответственность за его недостатки - Статья 556. Приемка выполненных работ - Статья 587. Возмещение расходов на возведение здания и других сооружений - Статья 631. Изменение договора при изменении обстоятельств, на которых он основан - Статья 673. Право пользования земельным участком - Статья 674. Право собственности на земельный участок - Статья 676. Границы земельных участков. Межевание - Статья 779. Обязанности покупателя имущества - Статья 780. Покупка земельных участков - Статья 818. Границы земельных участков - Статья 819. Измерение и межевание земельных участков.