Как безопасно купить квартиру, если продавец – дочь по доверенности матери, которая находится за границей?

Сделка по купле-продаже квартиры, осуществляемая через доверенность, находящуюся у дочери матери, находящейся за границей, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Тем не менее, для защиты своих интересов, рекомендуется ознакомиться с доверенностью, проверить идентификационные данные доверителя и доверенного лица, а также убедиться в том, что продаваемое имущество не имеет юридических препятствий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Доверенность, на основании которой дочь продает квартиру. В доверенности должны быть четко указаны все полномочия, которые перечислили матери. Также в доверенности должны быть указаны данные продавца и покупателя, а также описание продаваемого имущества.

2. Паспорт дочери, продавца квартиры, и ее ИНН.

3. Документы на квартиру, подтверждающие собственность дочери на данное имущество. Это могут быть свидетельства о праве собственности и иные документы.

4. Документы на покупателя квартиры, подтверждающие его личность и гражданство.

5. Разрешение на продажу квартиры, если матерь находится за границей. Разрешение может быть официальным документом, выданным государством матери, либо нотариальной доверенностью, заверенной в адвокатской палате или консульстве.

Если все эти документы будут в порядке, то сделка может быть безопасной для покупателя. Однако для предотвращения рисков рекомендуется обратиться к юристу, который проверит правомерность всех документов и оценит риски, связанные с сделкой.

Статьи 182, 185, 186 Гражданского кодекса Российской Федерации.