Как купить квартиру по доверенности, если её нет в реестре? Раскрытие правильности доверенности, полученной за границей

Согласно статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность может быть оформлена в любой форме, если иное не требуется законом. Таким образом, доверенность, оформленная по загранпаспорту собственника, может быть действительной и не требует обязательной регистрации в реестре доверенностей. Однако, в случае если стороны сделки желают зарегистрировать доверенность в реестре, это также возможно.

Для решения этого вопроса, Вам понадобится обратиться в регистрирующую организацию недвижимости с просьбой проверить возможность внесения информации об указанной доверенности в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней. При этом необходимо иметь при себе оригинал документа о доверенности, подтверждающий правомочность собственника на передачу права собственности на квартиру через доверенное лицо. Если регистрирующая организация откажет в возможности внесения информации об указанной доверенности в реестр, Вам следует обратиться к юридическому консультанту для разрешения данного вопроса в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Ниже перечислены статьи, которые могут иметь отношение к рассматриваемой ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 185, 186, 187 и др.); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 13, 14 и др.); - Федеральный закон "О нотариате" (статьи 49, 50 и др.).

Однако, чтобы дать точный и полный ответ, необходимо изучить дополнительные документы и обстоятельства данной ситуации.