Как безопасно купить дом, если продавцы в другом городе: советы по оформлению сделки и проверке законности

Ситуация, описанная в вопросе, является рискованной, так как нет гарантий о честности продавцов и их намерении заключить сделку после получения аванса. Всегда рекомендуется заключать договор купли-продажи недвижимости непосредственно с продавцом либо через посредников, чтобы обеспечить юридическую защиту и гарантировать безопасность сделки. Если продавцы проживают в другом городе, можно использовать услуги нотариуса, который засвидетельствует ваше согласие внести аванс и заключить договор купли-продажи недвижимости при условии, что продавцы приедут для этой цели. Но все условия и суммы аванса следует прописать в договоре и учесть все возможные риски при таком способе заключения сделки.

Для оформления сделки с авансовым платежом следует подготовить и заключить договор купли-продажи недвижимости, в котором пропишутся все условия сделки, включая сумму и порядок авансового платежа. Можно также включить в договор условие о несостоявшейся сделке в случае невыполнения продавцами своих обязательств. Необходимо также получить от продавцов подтверждение их личной идентификации, чтобы убедиться в их правомочности заключать сделку.