Как безопасно и эффективно очистить подвал от фекалий: экспертный совет

В соответствии с законодательством Российской Федерации ответственность за содержание и уборку общего имущества в многоквартирном доме возлагается на управляющую организацию или на собственника жилья, в случае если данное обязательство было передано ему по договору управления. Поэтому, если подвал является общим имуществом, то за его вычистку от канализационных фекалий должна отвечать управляющая организация или жильцы совместно через общее собрание собственников.

Для решения данного вопроса необходимо провести анализ существующих правовых отношений между собственниками объекта недвижимости, а именно дома и подвала.

В первую очередь стоит обратить внимание на договоры, заключенные между собственниками, которые могут регулировать вопросы по содержанию и эксплуатации общего имущества.

Также следует учесть пункты Жилищного Кодекса РФ, которые касаются порядка эксплуатации, содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов.

В случае, если не удается решить вопрос между собственниками, можно обратиться в жилищную инспекцию с заявлением о споре истца и ответчика по вопросу эксплуатации общего имущества.

Подробности по решению данного вопроса могут быть определены только после изучения правовой ситуации и осмотра объекта недвижимости.

Ситуация, описанная в вопросе, может иметь отношение к следующим статьям законодательства РФ:

• Статья 30 Водного кодекса РФ, которая устанавливает обязанность владельцев объектов недвижимости обеспечивать надлежащее функционирование систем водоотведения, в том числе очистки сточных вод.
• Статья 41 Жилищного кодекса РФ, которая определяет права и обязанности собственников жилых помещений и общего имущества многоквартирных домов, в том числе по содержанию и эксплуатации общего имущества.
• Статья 259 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает ответственность владельца имущества за причинение вреда лицам и их имуществу в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию этого имущества.