Как банкротство созаемщика влияет на закрытие ипотеки и собственность жилья в суде

Суд может рассматривать жилье, приобретенное на основании ипотеки, как совместную собственность созаемщиков, включая брата заявителя. Однако, если все документы были оформлены на заявителя как основного заемщика, то суд может признать жилье его собственностью и не подлежащим включению в конкурсную массу брата в рамках процедуры банкротства. Окончательное решение будет приниматься судом на основании представленных доказательств и правовых норм.

Для решения вопроса, описанного в вопросе, могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора ипотеки
2. Свидетельство о праве собственности на жилье
3. Платежные документы, подтверждающие оплату по ипотеке
4. Решение суда, подтверждающее банкротство созаемщика
5. Акт приема-передачи жилья
6. Договор долевого участия в строительстве (если имеется)

Решение суда о банкротстве созаемщика не означает, что жилье автоматически становится его собственностью. Однако, если брат был совладельцем жилья на основе договора долевого участия в строительстве, то вопрос о его доле в праве собственности может быть предметом разбирательства в суде. В любом случае, результат зависит от конкретных обстоятельств дела и аргументов сторон.

Статьи законодательства РФ, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статья 364 "О переходе прав и обязанностей по договору при его прекращении"
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 16.2 "Возможность государственной регистрации права или сделки при наличии препятствий"
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статья 110 "Состав и компетенция суда по делам о банкротстве"
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 225 "О представительстве заинтересованных лиц в суде"
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 328 "О доказывании в гражданском процессе"

В конкретной ситуации может потребоваться более детальное изучение документов и обстоятельств дела для определения применимых статей законодательства РФ.