Как банк может вести исполнительное производство без уведомления других сторон и законных прав? Опасности нового кредитора и право банка на участие в судебных процессах. Важный вопрос о проведении торгов на электронных площадках.

Каким основаниям может руководствоваться банк, продолжая вести исполнительное производство по агентскому договору и оставляя предмет ипотеки за собой без уведомления других сторон и предоставления документов, а также какой станет судьба имущества в этой ситуации? Есть ли у банка законные права на осуществление деятельности по поручению других лиц, и каковы правомочности проведения торгов на электронных площадках, которые не включены в перечень утвержденных правительством РФ площадок?

| Денис, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. Банк - первоначальный кредитор не имеет права продолжать вести исполнительное производство в качестве взыскателя и оставлять предмет ипотеки за собой после переуступки прав. Это является нарушением закона. Банк обязан сообщать о переуступке прав новому кредитору и предоставить необходимые документы судебному приставу исполнителю.
  2. Принадлежность имущества будет определяться решением суда или постановлением судебного пристава о реализации имущества должника.
  3. Банку необходимо иметь право на осуществление деятельности по поручению иного лица, включая участие в исполнительном производстве во всех его стадиях и участие в судебных процессах. Данное право может быть предусмотрено в лицензии Банка или уставе организации.
  4. Организатор торгов не может проводить торги на электронных площадках, которые не входят в перечень площадок, утвержденных соответствующими распоряжениями Правительства РФ. Данный перечень утверждается для обеспечения прозрачности процедуры торгов и защиты прав участников торгов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор о передаче прав от Банка первоначального кредитора новому кредитору; 2. Агентский договор между Банком и новым кредитором; 3. Доверенность представителя Банка на ведение исполнительного производства; 4. Документы, подтверждающие факт того, что Банк действовал в исключительных интересах и без законных прав; 5. Законы об исполнительном производстве и порядок проведения торгов на электронных площадках, включая перечень утвержденных площадок и их требования. Ответы на конкретные вопросы будут зависеть от того, какие документы будут предоставлены и каким образом будут их интерпретировать суд или арбитражный суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. Статья 381 ГК РФ, статьи 9, 10,15, 119, 120, 182, 185, 232, 236 Закона РФ "О залоге"
  2. Статьи 382, 383, 387 ГК РФ, статьи 16, 29, 115 Закона РФ "О залоге"
  3. Статьи 9, 10, 15, 119, 120, 182, 185, 232, 236 Закона РФ "О залоге", статьи 1, 10, 15 Федерального закона от 02.12.1990 № 395-1 "О банках и банковской деятельности"
  4. Статьи 97, 98, 102 ГК РФ, статьи 4, 9, 10 Федерального закона от 08.01.1998 № 14-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы